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海南海钢旅游地产开发有限公司和美家园小区6宗商铺招租公告
发布时间:2022-07-28

经海南海钢旅游地(di)产开发(fa)有(you)限(xian)公(gong)司研究决定,本(ben)着公(gong)平、公(gong)正、公(gong)开的原则,对和美家园小区(qu)6宗面向社会进行公开招租。现将有关事项公告如下:

一、招租房产(chan)

和(he)美家园小区6宗商铺,位于昌江县(xian)石碌镇昌江大道与红(hong)棉西(xi)路交汇处西南侧(ce),东(dong)侧(ce)临昌江(jiang)大(da)道(dao),南侧(ce)临昌江(jiang)公安局(ju),西侧(ce)临西苑一路,北侧(ce)临红棉(mian)西路,和(he)美家园小区(qu)商(shang)铺出租(zu)资产共计(ji)6个独立单元(yuan),分设(she)为6个标的,1号(hao)(hao)楼(lou)01014房(fang)商(shang)(shang)铺(pu)(pu)、1号(hao)(hao)楼(lou)01015房(fang)商(shang)(shang)铺(pu)(pu)、1号(hao)(hao)楼(lou)01017房(fang)商(shang)(shang)铺(pu)(pu)、4号(hao)(hao)楼(lou)01018房(fang)商(shang)(shang)铺(pu)(pu)、9号(hao)(hao)楼(lou)01014房(fang)商(shang)(shang)铺(pu)(pu)、9号(hao)(hao)楼(lou)01016房(fang)商(shang)(shang)铺(pu)(pu),共(gong)计(ji)925.04平方米,均已(yi)装修经营,持续使用,业态定位为超市、餐饮、娱乐、广告(gao)、维修、商(shang)(shang)店等。

二、招租的方式及主(zhu)要事项

1.招租方式:按各个标(biao)的分别招租,允许同(tong)时竞租多个标(biao)的。

2.招租底(di)价按(an)“月”为单位定价,即“元/月”(含税价)。面积均以核定的建筑面积为准,以各商铺评估的第一年度月租金确定招租底价(详(xiang)见附件:和(he)美家园(yuan)小区(qu)6宗商铺招租资产清单)。

3.竞租保(bao)证金:按招租(zu)(zu)底(di)价(jia)计算第一(yi)年度总租(zu)(zu)金的2%计取,若竞租中标,签订合同时自动转为合同履约保证金。若竞租不中标,竞租保证金在10个工作日内无息全额退还竞租报名人。

4.确定(ding)租期(qi)与各年租金(jin):和美家(jia)园小区6宗商铺,出租期限定均为4年,原承租人为中标者一律不给予装修免除期,其他人为中标者给予装修免除一个月租金,但应提供装修施工合同以及支付装修工程费用的发票,否则不予减免一个月租金。第一年租金按竞得人的报价计取,自第二年起,按上年度租金递增6%。房屋租金采用预收款方式收取(即先收款后用房),支付方式:分期支付,每三个月一缴。

5.原承(cheng)租户(hu)享(xiang)有以同(tong)等条件(jian)优先承(cheng)租的权利。但原承租(zu)(zu)(zu)(zu)户(hu)收到招租(zu)(zu)(zu)(zu)人的(de)邀请竞租(zu)(zu)(zu)(zu)通知后不按(an)要求参与(yu)竞租(zu)(zu)(zu)(zu)的(de),视为放弃同等(deng)条件优先(xian)承租(zu)(zu)(zu)(zu)权。

6.开标方式(shi):当(dang)(dang)场当(dang)(dang)众确(que)定(ding)竞(jing)(jing)(jing)得(de)人(ren)(ren)(ren)。招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)组成(cheng)招(zhao)评(ping)标(biao)(biao)小组,在(zai)既定(ding)的(de)开标(biao)(biao)时(shi)间集合竞(jing)(jing)(jing)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren),竞(jing)(jing)(jing)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)各自当(dang)(dang)场提交其密封(feng)报(bao)价(jia),由招(zhao)评(ping)标(biao)(biao)小组当(dang)(dang)众评(ping)标(biao)(biao)。原(yuan)承租(zu)(zu)(zu)(zu)户(hu)(hu)与其他竞(jing)(jing)(jing)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)同时(shi)参(can)与竞(jing)(jing)(jing)租(zu)(zu)(zu)(zu),原(yuan)承租(zu)(zu)(zu)(zu)户(hu)(hu)未能以(yi)最(zui)高价(jia)中标(biao)(biao)的(de),但(dan)其愿意以(yi)最(zui)高报(bao)价(jia)继续(xu)承租(zu)(zu)(zu)(zu)的(de),原(yuan)承租(zu)(zu)(zu)(zu)户(hu)(hu)享(xiang)有同等条件优(you)先承租(zu)(zu)(zu)(zu)权,即原(yuan)承租(zu)(zu)(zu)(zu)户(hu)(hu)竞(jing)(jing)(jing)得(de)人(ren)(ren)(ren)。否则,其他报(bao)价(jia)最(zui)高者为竞(jing)(jing)(jing)得(de)人(ren)(ren)(ren)。

7.报名时间(jian):每(mei)个月滚动招(zhao)租(zu)一次(ci),接受竞租(zu)报名时间:截止(zhi)每(mei)月8日上午10:00。

8.开标时(shi)间:根据竞租人报(bao)名的实际情(qing)况,定于每(mei)月8日下午15:00按时进行开标评标,如遇节假日或其他特殊情况开标时间延迟。

三、联系方式(shi)

联系人:李小姐(15248956930、18976790002)。

附件: