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经海南海钢旅游地产开发有限公(gong)(gong)司研究决定，本着公(gong)(gong)平、公(gong)(gong)正、公(gong)(gong)开的原则，对和美家园小(xiao)区6宗面向社会进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一(yi)、招租房产(chan)

和美家园小区6宗商铺，位于昌江县石碌(liu)镇(zhen)昌江大道与红棉(mian)西(xi)路(lu)交汇处西南侧(ce)(ce)，东侧(ce)(ce)临昌江大(da)道，南侧(ce)(ce)临昌江公安局，西侧(ce)(ce)临西苑一路，北侧(ce)(ce)临红(hong)棉西路，和美家园小区商(shang)铺(pu)出(chu)租资(zi)产共计6个(ge)独立单元，分设为6个(ge)标(biao)的(de)，1号(hao)(hao)楼(lou)(lou)(lou)01014房(fang)商(shang)铺(pu)、1号(hao)(hao)楼(lou)(lou)(lou)01015房(fang)商(shang)铺(pu)、1号(hao)(hao)楼(lou)(lou)(lou)01017房(fang)商(shang)铺(pu)、4号(hao)(hao)楼(lou)(lou)(lou)01018房(fang)商(shang)铺(pu)、9号(hao)(hao)楼(lou)(lou)(lou)01014房(fang)商(shang)铺(pu)、9号(hao)(hao)楼(lou)(lou)(lou)01016房(fang)商(shang)铺(pu)，共计925.04平方米，均已装(zhuang)修经营，持续使用，业态(tai)定(ding)位(wei)为超市(shi)、餐(can)饮、娱乐、广告(gao)、维(wei)修、商(shang)店等。

二、招租的方(fang)式及主要事(shi)项

1.招租方式：按(an)各(ge)个标的分别招租，允许同时(shi)竞租多个标的。

2.招租底价：按“月”为单位定价，即“元/月”（含税价）。面积均以核定的建筑面积为准，以各商铺评估的第一年度月租金确定招租底价（详见附件：和美家(jia)园(yuan)小区6宗商铺招租资产清单）。

3.竞租保证金：按招租(zu)底价计算第一(yi)年度总(zong)租(zu)金(jin)的2%计取，若竞租中标，签订合同时自动转为合同履约保证金。若竞租不中标，竞租保证金在10个工作日内无息全额退还竞租报名人。

4.确定(ding)租期与各年(nian)租金：和美家(jia)园小(xiao)区(qu)6宗商铺，出租期限定均为4年，原承租人为中标者一律不给予装修免除期，其他人为中标者给予装修免除一个月租金，但应提供装修施工合同以及支付装修工程费用的发票，否则不予减免一个月租金。第一年租金按竞得人的报价计取，自第二年起，按上年度租金递增6%。房屋租金采用预收款方式收取（即先收款后用房），支付方式：分期支付，每三个月一缴。

5.原承租户(hu)享有以(yi)同(tong)等条件优(you)先承租的权利。但原承租(zu)(zu)户收到招(zhao)租(zu)(zu)人的邀请竞(jing)租(zu)(zu)通知(zhi)后不按要求参与竞(jing)租(zu)(zu)的，视为放弃同等(deng)条件优先承租(zu)(zu)权。

6.开标方式：当(dang)(dang)(dang)场当(dang)(dang)(dang)众(zhong)确定竞(jing)(jing)得(de)人(ren)(ren)(ren)(ren)。招租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)组(zu)成招评(ping)标(biao)小组(zu)，在既(ji)定的开标(biao)时(shi)间集合竞(jing)(jing)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)，竞(jing)(jing)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)各自当(dang)(dang)(dang)场提交其密封报价，由招评(ping)标(biao)小组(zu)当(dang)(dang)(dang)众(zhong)评(ping)标(biao)。原承租(zu)(zu)(zu)(zu)户与其他竞(jing)(jing)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)同(tong)时(shi)参与竞(jing)(jing)租(zu)(zu)(zu)(zu)，原承租(zu)(zu)(zu)(zu)户未(wei)能以(yi)最(zui)高价中标(biao)的，但其愿意以(yi)最(zui)高报价继续承租(zu)(zu)(zu)(zu)的，原承租(zu)(zu)(zu)(zu)户享有(you)同(tong)等条件优先承租(zu)(zu)(zu)(zu)权，即原承租(zu)(zu)(zu)(zu)户竞(jing)(jing)得(de)人(ren)(ren)(ren)(ren)。否则，其他报价最(zui)高者(zhe)为竞(jing)(jing)得(de)人(ren)(ren)(ren)(ren)。

7.报名时间：每(mei)个月(yue)滚动(dong)招租一次(ci)，接受竞租报名时(shi)间(jian)：截(jie)止(zhi)每(mei)月(yue)8日上午10:00。

8.开标时间(jian)：根据竞(jing)租人报名的实际情况，定于每月8日下午15:00按时进行开标评标，如遇节假日或其他特殊情况开标时间延迟。

三、联系方(fang)式

联系人：李小姐（15248956930、18976790002）。

附件：