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竞租(zu)须知

竞租人已对招租资产（标的）可能存在的瑕疵进行了认真审查，对招租方所提供的资料以及按现状招租无异议；同时完全接受招租方的要求和相关条件，自愿参加竞租；并承诺接受本须知的内容和约束。具体如下：

一、招(zhao)租资产：（所披(pi)露信息(xi)仅(jin)供参考，具体以(yi)实(shi)物为准）

1、位于和美家园的全部商铺（3栋二层、共31套），和泰家园的全部商铺（3栋一层、共48套）。（按图）分成24宗资产包，各为一个标的。

2、位于橡胶衬板厂内1宗、原列电车间1宗、昌江县汽车站西侧2宗。4宗场地资产包各为一个标的。

3、位于西苑小区的部分商铺（共16套，其中的2套二层、14套一层）。每套商铺资产各为一个标的。

二、招租底价：指第一年度的月租金，其单位为“元/月”。

三、竞租保证金：其金额为招租底价的3倍。

四、竞租报名：2016年9月20日至10月14日期间，每个工作日上午8:30至11：30、下午15：00至17:00止。有意者到招租方处报名时，需提交身份证复印件及手机号，签署本须知并注明竞租标的，领取报名单；需用银行卡(信用卡除外)一次性付清竞租保证金，领取交费票据和报价单等。

五、竞租报价：竞租人应按“　 元/月”模式填写整数（报价必须高于底价，否则视为弃权竞标），将报价单装入专用信封，各自保密妥存。

六、竞租开标：2016年10月17日8:30-18:00开标竞租和美和泰商铺24个标的；10月19日8:30-12:00开标竞租四宗场地4个标的，15:00-18:00开标竞租西苑小区商铺16个标的。

1、竞租人应准时到招租方处参加开标会议，并带好报价信。若是受委托人代办，则需提交竞租人委托书及个人身份证复印件、手机号。

2、按序号顺序开标。轮到某个标的时，竞租人应按招租方引导投标。不投标则视为弃权竞标。

七、竞(jing)得(de)确认(ren)：当场当众开标(biao)(biao)竞(jing)价，确定唯一(yi)报价最(zui)高(gao)者为(wei)竞(jing)得(de)人。若(ruo)仅一(yi)人报价，自然成为(wei)竞(jing)得(de)人。若(ruo)出现(xian)多人相(xiang)同最(zui)高(gao)报价，则招租方当场另行组织报价和开标(biao)(biao)，直到产生(sheng)唯一(yi)报价最(zui)高(gao)者成为(wei)竞(jing)得(de)人；若(ruo)竞(jing)租人不在(zai)场或(huo)不报价、或(huo)新报价不高(gao)于(yu)上次最(zui)高(gao)报价，均视为(wei)弃(qi)权竞(jing)标(biao)(biao)。

八、签订合同：竞得人应在开标之日起3个工作日内到招租方处办理承租手续，即用银行卡(信用卡除外)一次性付清第一年度费用、签订合同等，届时竞租保证金自然转为合同的履约保证金。若竞得人逾期办理，经招租方催告后仍未办理的，则视为弃权，且竞租保证金不予退还。

九、退还费用：除竞得人以外的其他竞租人，应在开标之日起5个工作日内到招租方处办理退费手续。届时需持原办理交费的银行卡、凭交费票据，方能领取竞租保证金（不计息）。

十(shi)、竞(jing)得(de)替补：若竞(jing)得(de)人(ren)弃权，则招租方通知下(xia)一位最高报价者替补成为新(xin)竞(jing)得(de)人(ren)；直到新(xin)竞(jing)得(de)人(ren)完(wan)成补交履约保证金等承租手(shou)续。

报名人：　　 　　　　 ；签署日期：2016年 　月　 日；

竞租意向：　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。