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海南海钢集团有限公司关于支持疫情防控租金减免的通告
发布时间:2021-04-10

根据(ju)海(hai)南省政府《应对新型冠状病毒(du)感染的(de)肺(fei)炎(yan)疫情支(zhi)持中小(xiao)企业共渡(du)难关八条措(cuo)施》、《应(ying)对新(xin)型(xing)冠状病毒肺炎疫(yi)情支持海南(nan)旅游(you)企(qi)业(ye)共渡难(nan)关六条(tiao)措施》、海南(nan)省国资委《关(guan)于进一(yi)步明(ming)确省(sheng)属国有资产类经营用(yong)房(fang)减(jian)免(mian)中小企业旅游企业房(fang)屋租金有关(guan)工作的通知》等(deng)文件精(jing)神,切实帮助中(zhong)小企业(含(han)个体工商户,下(xia)同)及旅游企业在防(fang)控(kong)新型冠状病毒(du)感染肺炎疫情期(qi)间降本减负(fu)、渡过难关,现将海南海钢集团(tuan)有限公司疫情防(fang)控(kong)期(qi)间租金减免方案通告(gao)如下(xia):

一、实施(shi)主体

海南(nan)海钢(gang)集团有(you)限公司及(ji)纳入海钢(gang)集团合并(bing)报表范(fan)围内的下属子企业作为本次租金减免的实施主(zhu)体。

二、适用对象

承租各实施主体房产(chan)用于从事(shi)合法(fa)经(jing)营活动和(he)线下实(shi)体经营(ying)的中小企业及(ji)旅游企业。

中(zhong)小企(qi)业划型标(biao)准按照(zhao)《关于印发中(zhong)小(xiao)企业划型(xing)标(biao)准规定的通知》(工信(xin)部联企(qi)业(ye)2011300号)有(you)关(guan)规定执行;旅(lv)游企(qi)业是指(zhi)在海南省(sheng)注册的旅(lv)行社、旅(lv)游景点、酒店民(min)宿、旅(lv)游演(yan)艺、游轮游艇、高尔夫(fu)旅(lv)游、椰(ye)级(ji)乡村旅(lv)游点等七类企(qi)业,具体(ti)以(yi)省(sheng)旅(lv)文厅解释为准(zhun)。

间接承租(zu)各实施主(zhu)体经营(ying)性用房的(de),原则上转(zhuan)(zhuan)(zhuan)租(zu)人(ren)不享受(shou)本次租(zu)金减免(mian)政策。其中(zhong),转(zhuan)(zhuan)(zhuan)租(zu)人(ren)为国有企(qi)业(ye)的(de)可(ke)按本通告执行,转(zhuan)(zhuan)(zhuan)租(zu)人(ren)为非(fei)国有企(qi)业(ye)的(de),由相关实施主(zhu)体与(yu)转(zhuan)(zhuan)(zhuan)租(zu)方协商(shang)将租(zu)金减免(mian)落实到(dao)实际(ji)经营(ying)承租(zu)人(ren),力保实际(ji)经营(ying)的(de)中(zhong)小企(qi)业(ye)、旅游企(qi)业(ye)最终受(shou)益。

三、减免(mian)期(qi)限和标准

对于已签订租(zu)赁合同或协议约定且符合适用条(tiao)件的(de)申(shen)请人经通过(guo)各实施主体(ti)审核(he)后给予相(xiang)应的(de)减免。

其中,海南地(di)区承(cheng)租(zu)人用于(yu)从事合法经营活动和线(xian)下实体经营用房的,2-4月份全额免除租金,承租人用(yong)于办(ban)公及商业配套用(yong)房的按50%减半(ban)收取租金。广州地区承(cheng)租人(ren)用于从事(shi)合法经营活(huo)动(dong)和线下实体经营的,2-3月份(fen)全额免除租金,视(shi)疫情情况(kuang)可减半收取(qu)4、5月份租(zu)金。

具体(ti)租用(yong)(yong)用(yong)(yong)途和租金以以租赁合同或协议约定的为依据,对租(zu)用用途约定不明的,以实际用途为准。申请人已支付2020年2-5月份租金的,在后续支付租金中减免相应金额。

至于在租赁(lin)合同中已约定免(mian)收装修期租金的中小企业及旅(lv)游(you)企业,受疫情影响无法(fa)按期装修,其(qi)装修期顺延1个月(yue),如需延(yan)长装修(xiu)期(qi),则(ze)视疫情(qing)而定。

四(si)、申请程(cheng)序

租(zu)金减免事项依政策范围内(nei)正常履约的(de)承租(zu)人申请(qing)予以办理。申请(qing)材料如(ru)下:

(一(yi))不存在(zai)间接承租情形的申请(qing)人需(xu)提交的材料:

1租(zu)金减免申请

2营业执照;

3租赁合同;

4申请资料真(zhen)实性承(cheng)诺书;

(二)存在间接承租情(qing)形的,除上述申请资(zi)料(liao)外,还(hai)应包括转(zhuan)租合同(tong)、实际经(jing)营(ying)单(dan)位的营(ying)业执照、现场照片(pian)等资(zi)料(liao)。

申请人(ren)为旅游(you)企业(ye),除以上材料外,还需另(ling)附上相关行业(ye)许可材料。详询各实施主体(ti)。

申请(qing)人(ren)应如(ru)实(shi)诚信填(tian)(tian)报相关信息(xi)材(cai)料,并对填(tian)(tian)写(xie)信息(xi)和申报材(cai)料的真(zhen)(zhen)实(shi)性、准确性和完整性负责。如(ru)果(guo)事(shi)(shi)中或(huo)事(shi)(shi)后发(fa)现申请(qing)人(ren)填(tian)(tian)报信息(xi)材(cai)料不(bu)(bu)真(zhen)(zhen)实(shi)、不(bu)(bu)准确或(huo)不(bu)(bu)完整,实(shi)施(shi)主(zhu)体有权驳回申请(qing)人(ren)申请(qing),不(bu)(bu)予(yu)以(yi)租金减免(mian),或要求申请人补交已减免(mian)的租金,且(qie)有权根据国家法律规定(ding)和(he)合同(tong)约定(ding)提(ti)前解除与申请人的租赁合同(tong)。

五、受(shou)理

申请人(ren)需在(zai)本通告公示(shi)之(zhi)日起(qi)15个工作日或30天内,向与其签署租赁合同的各实施主体通过纸质文件快(kuai)递或(huo)电(dian)子邮件等方式提交租金减(jian)免申请(qing)和相关资料(liao)。海(hai)南海钢集(ji)团有限公(gong)司所属企业联系信息(xi)如(ru)下:

海南海钢集团有限公(gong)司

联(lian)系人:林蔚受理电(dian)话(hua):18889912969

受(shou)理邮箱:linwei@hnhggp.com

海南海钢旅游地产开发有(you)限公司(si)

联系人:林蕙(hui)丽受理电话:26687651 18389300781

受理邮箱:linhuili@hnhggp.com

海南海钢博亚(ya)酒(jiu)店(dian)会展管理有限公

联(lian)系人(ren):蒙劲(jing)松受(shou)理(li)电(dian)话:13698997953

受理(li)邮(you)箱(xiang):mengjingsong@hnhggp.com

广(guang)州市(shi)海钢(gang)投资管理公司

联系人:何杰(jie)康(kang)受理电话:020-81384359 18565404267

受理邮箱:hejiekang@hnhggp.com

六、监督(du)电话

联系电(dian)话:26605481

七、其他事项

具体操作细则详询(xun)各实施主(zhu)体。海南海(hai)钢集(ji)团有限(xian)公司保留对支持(chi)疫情(qing)防(fang)控(kong)租金减免方案及(ji)未尽(jin)事宜的最终解释(shi)权。

海(hai)南海(hai)钢集(ji)团(tuan)有限公(gong)司

2020年4月10日