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海南海钢集团有限公司关于支持疫情防控租金减免的通告
发布时间:2021-04-10

根据(ju)海南(nan)省政府(fu)《应对新型冠状病毒感(gan)染的(de)肺炎疫情支持中小企业共(gong)渡难关八条措施》、《应对新(xin)型冠(guan)状病毒肺炎(yan)疫情支持海(hai)南(nan)(nan)旅游企(qi)业共渡难关六条措施》、海(hai)南(nan)(nan)省国资委《关于(yu)进一(yi)步明确省(sheng)属国有(you)资产类经营用房(fang)减免中小企业旅游企业房(fang)屋租金有(you)关工作的通知》等文件精神(shen),切实帮助中小企(qi)业(含个体工商户,下同(tong))及旅(lv)游企业在防控新型(xing)冠(guan)状(zhuang)病毒(du)感染肺炎疫情期(qi)间降本(ben)减负、渡过难关,现(xian)将海(hai)南海(hai)钢集(ji)团(tuan)有限公司疫情防控期(qi)间租金(jin)减免方案(an)通告如下:

一、实施(shi)主体

海(hai)南海(hai)钢集团有(you)限公司及纳入(ru)海(hai)钢集团合并(bing)报表范围内的下(xia)属子企业作为本次租金减免的实施主体。

二、适(shi)用对象

承租(zu)各实施主体房产用(yong)于从(cong)事合法(fa)经营活动和线下实体(ti)经(jing)营的中小企业及旅游企业。

中小企业(ye)划型标准按照《关于印(yin)发中小企业(ye)划(hua)型标(biao)准规(gui)定的通知》(工信部(bu)联企业2011300号)有关(guan)规(gui)定执行;旅游(you)企业是指在海南(nan)省注册的旅行社、旅游(you)景点(dian)、酒店民宿、旅游(you)演艺、游(you)轮游(you)艇、高尔(er)夫旅游(you)、椰级乡村旅游(you)点(dian)等七类企业,具体以省旅文厅解释为准。

间接(jie)承租(zu)(zu)各实(shi)(shi)施主体经营(ying)性用房的(de),原则上转(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)人(ren)不(bu)享受本(ben)次租(zu)(zu)金减免政策。其(qi)中,转(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)人(ren)为(wei)国有(you)企(qi)业的(de)可按本(ben)通告执行,转(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)人(ren)为(wei)非国有(you)企(qi)业的(de),由相(xiang)关实(shi)(shi)施主体与转(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)方协(xie)商(shang)将(jiang)租(zu)(zu)金减免落实(shi)(shi)到实(shi)(shi)际(ji)经营(ying)承租(zu)(zu)人(ren),力(li)保(bao)实(shi)(shi)际(ji)经营(ying)的(de)中小企(qi)业、旅游企(qi)业最终受益。

三、减免期限和标准

对于已签(qian)订租赁合同或协议约定且符(fu)合适(shi)用条(tiao)件的申请人(ren)经通(tong)过各(ge)实施(shi)主体审核后(hou)给予相(xiang)应的减免。

其中,海(hai)南地区(qu)承租人用于从事合(he)法经(jing)营活动和线下实体(ti)经营用房的,2-4月份(fen)全额免除(chu)租金,承租人(ren)用于(yu)办公及商业配套用房的按50%减半收取(qu)租金。广州地区承(cheng)租人(ren)用(yong)于(yu)从事合法经营活动和线下(xia)实体经营的,2-3月份(fen)全额免除租金,视疫情情况可减半收取(qu)4、5月份租金。

具体租(zu)用用途(tu)和租(zu)金以(yi)以租赁合(he)同或协议约定(ding)的为依据(ju),对租用(yong)(yong)用(yong)(yong)途约定不明的,以实际用(yong)(yong)途为准。申请人已支付2020年2-5月份租金的,在后续支付租金中减免相应金额。

至(zhi)于在租赁(lin)合同(tong)中已(yi)约(yue)定(ding)免(mian)收装修(xiu)期租金的中小企业(ye)及旅游企(qi)业,受疫情(qing)影响无法(fa)按期装修,其(qi)装修期顺(shun)延1个月,如需延长装修期,则视疫情而定。

四(si)、申(shen)请程序

租(zu)金减(jian)免事(shi)项依政策范围内正常履约的承(cheng)租(zu)人申请予以办理(li)。申请材料(liao)如下:

(一)不存在(zai)间接承租情形(xing)的(de)申请人需提交的(de)材料:

1租金减免申(shen)请

2营业执照;

3租赁合(he)同;

4申(shen)请资(zi)料真(zhen)实(shi)性承诺书;

(二)存(cun)在间接(jie)承(cheng)租情形(xing)的,除上述(shu)申请资料外,还应包括(kuo)转租合同、实际经营单位的营业执照(zhao)、现场照(zhao)片(pian)等资料。

申请人为(wei)旅游企业,除以上(shang)材料(liao)(liao)外,还需(xu)另附上(shang)相关行业许(xu)可材料(liao)(liao)。详询各实施主体(ti)。

申请人应如实(shi)(shi)诚信(xin)(xin)填报(bao)相关信(xin)(xin)息材料(liao),并对填写信(xin)(xin)息和申报(bao)材料(liao)的真实(shi)(shi)性、准(zhun)(zhun)确性和完整(zheng)性负责。如果事中或事后发现申请人填报(bao)信(xin)(xin)息材料(liao)不(bu)(bu)真实(shi)(shi)、不(bu)(bu)准(zhun)(zhun)确或不(bu)(bu)完整(zheng),实(shi)(shi)施主体(ti)有权(quan)驳回(hui)申请人申请,不(bu)(bu)予以(yi)租(zu)金(jin)减免,或要(yao)求申请(qing)人补交已减免的(de)租(zu)金(jin),且有权根据国家法律(lv)规(gui)定(ding)和合同(tong)约定(ding)提前解(jie)除与申请(qing)人的(de)租(zu)赁合同(tong)。

五(wu)、受理

申请人需在(zai)本通告公示之日起15个工作日或30天内,向与其签署租赁合同的各(ge)实(shi)施主体通(tong)过纸(zhi)质文件快递电子邮(you)件等方式提交租金减(jian)免申请(qing)和相关资料。海(hai)南(nan)海钢集团有限(xian)公司所属企业(ye)联系(xi)信(xin)息(xi)如下(xia):

海(hai)南(nan)海(hai)钢(gang)集团有(you)限公司(si)

联系人:林蔚受理电话:18889912969

受理邮箱:linwei@hnhggp.com

海南(nan)海钢(gang)旅(lv)游地产开发有(you)限公司

联系人(ren):林蕙丽(li)受理电话(hua):26687651 18389300781

受理邮(you)箱:linhuili@hnhggp.com

海南海钢博亚酒店会(hui)展管理有限公

联系人(ren):蒙劲松受理(li)电话:13698997953

受理邮箱(xiang):mengjingsong@hnhggp.com

广州市海钢投资管理公司

联(lian)系人(ren):何杰康(kang)受理电话:020-81384359 18565404267

受(shou)理(li)邮箱(xiang):hejiekang@hnhggp.com

六、监督电话

联系(xi)电话:26605481

七、其他事(shi)项

具体(ti)(ti)操(cao)作(zuo)细则(ze)详询各实施(shi)主体(ti)(ti)。海南钢(gang)集团有限公司保留对支(zhi)持疫情防(fang)控(kong)租金(jin)减免方案及未尽(jin)事宜的最终解(jie)释权。

海(hai)南(nan)海(hai)钢集团(tuan)有限(xian)公司

2020年4月10日